¿Qué es Molvento?
Molvento es un emprendimiento urbanístico, turístico y recreativo, ubicado en el corazón del Valle de Calamuchita, en la Comuna de Villa Ciudad Parque, a sólo 70 km de Córdoba. Es un espacio único, inmerso en un entorno y naturaleza privilegiada que comprende sierras, bosques, chacras productivas dentro de las cuales se encuentran invernaderos, viñedos, criadero de llamas; áreas de reserva de uso paisajístico y más de 10km de senderos internos para disfrutar del imponente lago Los Molinos y sus montañas. Además cuenta con un Club Náutico, lancheras, club ecuestre, área deportiva, senderos de trekking, Get Hotel Molvento, Gres Restaurante y un pueblito (en desarrollo) con diversas propuestas culturales, gastronómicas y recreativas para disfrutar de una experiencia única.
¿Dónde está ubicado?
Está ubicado en la Comuna de Villa Ciudad Parque, sobre el Lago Los Molinos, dentro del Valle de Calamuchita. Provincia de Córdoba. Argentina.
¿Cuáles son los productos inmobiliarios disponibles para la venta?
- LOTES DE COSTA Y BOSQUE: Lotes en un predio de 33 hectáreas con un bosque de 70 años formado por variadas especies y 3,5 km de costa. Ofrece distintas tipologías: desde los 1.000 a 2.500 metros.
- DEPARTAMENTOS DENTRO DE GET HOTEL: Unidades de 2, 2 y medio y 3 dormitorios con máxima calidad y confort con servicios hoteleros opcionales y vista al lago. Torre sur en construcción.
- LOTES DE MONTAÑA: Ubicados sobre la porción de tierra este, del otro lado de la ruta. Grandes dimensiones: desde los 2500 a 5.000 metros.
¿Molvento cuenta con un Hotel?
SI. Get Hotel Molvento, un active resort que ofrece experiencias vinculadas con el relax en su máxima expresión, mediante el SPA y piscina climatizada con tratamientos y circuitos especialmente diseñados. Y para quienes desafían sus límites e inician el camino de contacto pleno con la naturaleza, se proponen actividades recreativas de gran valor vivencial: actividades náuticas, cabalgatas y caminatas en un entorno natural privilegiado y la posibilidad de visitar áreas productivas, viñedos y bodegas cercanas.
¿Molvento cuenta con un Restaurante?
Si. Gres Restaurante brinda una experiencia gastronómica que fusiona la producción propia, el cuidado de la naturaleza, la valorización del producto local y el respeto del entorno natural y social.
Gres reúne la riqueza de aromas, sabores, texturas y sensaciones.
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¿Molvento cuenta con un Club Náutico?
Si. El Club Náutico Molvento que ofrece guardería de embarcaciones y diferentes servicios para los propietarios.
¿Molvento cuenta con un Club Ecuestre?
Si. El Club Ecuestre Molvento busca acercar un enfoque innovador, desde un compromiso profundo con una vinculación humano-equina basada en el respeto y cuidado mutuo. Ofrecen diferentes actividades: vivencias, cabalgatas y prácticas con caballos.
¿Cuántos lotes hay y qué dimensiones tienen?
Son 161 lotes, ubicados en la fracción este, del otro lado de la ruta, con superficies de 2500 a 5500m2.
¿Qué servicios tienen los lotes de montaña?
Todos los lotes poseen servicios subterráneos: agua, energía eléctrica y red y planta de tratamiento de efluentes líquidos.
Si compro un lote, ¿estoy obligado a construir?
Molvento no exige un tiempo de construcción. Pero una vez comenzada la obra, debe hacerse dentro de un plazo máximo de 2 años
Si soy propietario de un lote y aún no he construido, ¿puedo disfrutar y hacer uso de las instalaciones y del entorno?
Si. Los propietarios de lotes podrán disfrutar de la costa, el puente, el deck con asadores, los muelles y demás instalaciones y equipamiento dentro del emprendimiento.
¿Se abonan expensas mensuales?
No. Hasta que los propietarios tengan la POSESIÓN no deben pagar expensas. Actualmente se están llevando adelante las obras de infraestructura.
¿Existe un reglamento constructivo y de convivencia para los propietarios?
Sí. El proyecto cuenta con un reglamento constructivo. Los metros mínimos construibles son 130 metros cuadrados. cubiertos (sin incluir cochera y superficies semicubiertas)
Existen también pautas regidas por un espíritu de respecto por lo demás integrantes, teniendo fundamentalmente en consideración la convivencia armónica, los diferentes intereses de sus integrantes, la coherencia estética dentro de Molvento. Sobre este punto se detallan y sugieren paleta de colores a utilizar, tipos de los techos permitidos y fachadas, alturas, materiales, por mencionar algunos.
También hay lineamientos sobre forestación, parquización y cuidado de la vegetación natural del espacio.
¿Cuántos lotes hay y qué dimensiones tienen?
Son 110 lotes y la superficie varía entre 1.000 y 2.500 metros cuadrados.
¿Qué servicios tienen los lotes de costa y bosque?
Todos los lotes poseen servicios subterráneos: agua, energía eléctrica y red y planta de tratamiento de efluentes líquidos.
Si compro un lote, ¿estoy obligado a construir?
Molvento no exige un tiempo de construcción. Pero una vez comenzada la obra, debe hacerse dentro de un plazo máximo de 2 años.
Si soy propietario de un lote y aún no he construido, ¿puedo disfrutar y hacer uso de las instalaciones y del entorno?
Si. Los propietarios de Molvento podrán disfrutar de la costa, el puente, el deck con asadores, los muelles y demás instalaciones y equipamiento dentro del emprendimiento.
¿Se abonan expensas?
Si. Se abonan expensas menuales.
¿Existe un reglamento constructivo y de convivencia para los propietarios?
Sí. El proyecto cuenta con un reglamento constructivo. Los metros mínimos construibles son 130 metros cuadrados cubiertos (sin incluir cochera y superficies semicubiertas) Existen también pautas regidas por un espíritu de respecto por lo demás integrantes, teniendo fundamentalmente en consideración la convivencia armónica, los diferentes intereses de sus integrantes, la coherencia estética dentro de Molvento. Sobre este punto se detallan y sugieren paleta de colores a utilizar, tipos de los techos permitidos y fachadas, alturas, materiales, por mencionar algunos.
También hay lineamientos sobre forestación, parquización y cuidado de la vegetación natural del espacio.
Se redactó un Reglamento de Convivencia que ordena el uso de la costa peatonal, los espacios comunes y la bajada de las lanchas a la costa, entre otros puntos a destacar.
Molvento ya cuenta con casas de alto valor arquitectónico, diseñadas por prestigiosos estudios de arquitectura que crean proyectos únicos y a su vez alineados e integrados a los conceptos generales.
¿Dónde están ubicados dentro del proyecto?
Los departamentos están ubicados dentro de Get Hotel Molvento. El hotel está conformado por dos torres con 30 suites, 50 departamentos de 3 tipologías y 8 suites de costa.
¿Cuántas unidades tiene? ¿Tienen distintas tipologías? ¿Cuántos metros cuadrados tienen?
En total son 50 unidades en 3 tipologías:
- 2 dormitorios: 104,64 metros cuadrados.
- 2 dormitorios y medio: 121,67 metros cuadrados.
- 3 dormitorios: 158,53 metros cuadrados.
Amenities: pileta descubierta, pileta climatizada cubierta, spa, gym, 3 quinchos totalmente equipados, muelles, estacionamiento propio y área recreativa.
Cada unidad cuenta con espacio de estacionamiento numerado y techado.
| ITG S.A.